Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Bregmanstraat 19

1741BJ Schagen

Te koop
207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.094
+10,7%
[ € 595.843 – € 758.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.630[ € 665.665 – € 735.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.094 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.195Sinds mei +0,9%
+€ 65.27612 maanden +10,7%
+€ 39.33112 mnd vs. NL +6,4%
Cornelis Bregmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.094 voor Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.630. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 677.094.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Bregmanstraat 19
€ 705.630[ € 665.665 – € 735.735 ]
Verkoper houdt over€ 696.618−€ 9.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.893+€ 16.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.618

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Vraagprijs Cornelis Bregmanstraat 19
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 428.667[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Bregmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 705.630, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.094+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.630+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.912+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Bregmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 677.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Bregmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.094
Verwachte verkoopprijs€ 705.630
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 355.183
Straatbeeld van Sierkersstraat 28, 1741SK Schagen
Sierkersstraat 28
1970 · 110 m²
€ 329.295
Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 357.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Bregmanstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.094 duidelijk in het hogere segment van Nesdijk. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Bregmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen.

Wat is Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen waard?
Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.094 (bandbreedte € 595.843 – € 758.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen?
Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen?
Voor Cornelis Bregmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 705.630 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Bregmanstraat 19 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 65.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Bregmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Bregmanstraat 19 ligt rond € 677.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Bregmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Bregmanstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).