Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 5

1741CM Schagen

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.304
+11,7%
[ € 572.268 – € 728.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.195[ € 593.935 – € 656.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.422[ € 641.450 – € 708.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.304 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.950Sinds september +0,9%
+€ 67.91212 maanden +11,7%
+€ 45.34912 mnd vs. NL +7,8%
Marijkestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.304 voor Marijkestraat 5 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 5 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.422. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.304.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 5
€ 676.422[ € 641.450 – € 708.971 ]
Verkoper houdt over€ 667.731−€ 8.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.100+€ 15.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 5 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 5
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 625.195[ € 593.935 – € 656.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 5 adviseren wij in een bod van € 676.422, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 625.195 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.304+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.422+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.243+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 625.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 5 in Schagen bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 650.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.304
Verwachte verkoopprijs€ 676.422
Verwachte vraagprijs€ 625.195
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Straatbeeld van Thorbeckestraat 24, 1741HA Schagen
Thorbeckestraat 24
2012 · 197 m²
€ 901.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.304 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 5 in Schagen.

Wat is Marijkestraat 5 in Schagen waard?
Marijkestraat 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.304 (bandbreedte € 572.268 – € 728.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 5 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 5 in Schagen is in oktober 2026 € 625.195 (bandbreedte € 593.935 – € 656.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 5 in Schagen?
Voor Marijkestraat 5 adviseren wij een bod van € 676.422 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 5 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 5 in Schagen bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 5 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 5 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 67.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 5 ligt rond € 650.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.