Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen

Woningwaarde Buiskoolstraat 43

1741EJ Schagen

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.275
+10,7%
[ € 255.442 – € 325.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.990[ € 263.141 – € 290.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.197[ € 288.403 – € 318.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiskoolstraat 43 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.275 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.656Sinds mei +0,9%
+€ 27.98412 maanden +10,7%
+€ 16.86112 mnd vs. NL +6,4%
Buiskoolstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.275 voor Buiskoolstraat 43 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiskoolstraat 43 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.197. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.275.

Verwachte verkoopprijs Buiskoolstraat 43
€ 304.197[ € 288.403 – € 318.761 ]
Verkoper houdt over€ 299.601−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.431+€ 8.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiskoolstraat 43 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Buiskoolstraat 43
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 276.990[ € 263.141 – € 290.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiskoolstraat 43 adviseren wij in een bod van € 304.197, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.990 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.275+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.197+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.407+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiskoolstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 276.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiskoolstraat 43 in Schagen bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 290.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiskoolstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.275
Verwachte verkoopprijs€ 304.197
Verwachte vraagprijs€ 276.990
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (11%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Gracht 54G, 1741GD Schagen
Gedempte Gracht 54G
2023 · 50 m²
€ 304.720
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 463.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.275 is Buiskoolstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buiskoolstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiskoolstraat 43 in Schagen.

Wat is Buiskoolstraat 43 in Schagen waard?
Buiskoolstraat 43 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.275 (bandbreedte € 255.442 – € 325.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiskoolstraat 43 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Buiskoolstraat 43 in Schagen is in juni 2026 € 276.990 (bandbreedte € 263.141 – € 290.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiskoolstraat 43 in Schagen?
Voor Buiskoolstraat 43 adviseren wij een bod van € 304.197 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiskoolstraat 43 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Buiskoolstraat 43 in Schagen bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiskoolstraat 43 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiskoolstraat 43 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 27.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiskoolstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Buiskoolstraat 43 ligt rond € 290.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiskoolstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Buiskoolstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.