Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 64

1741CW Schagen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 7.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.455
+10,9%
[ € 642.800 – € 818.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.910[ € 717.174 – € 792.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 64 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 730.455 (€ 7.689 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.683Sinds juli +0,9%
+€ 71.97412 maanden +10,9%
+€ 48.71612 mnd vs. NL +7,4%
Bernhardstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.455 voor Bernhardstraat 64 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 64 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.910. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 730.455.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 64
€ 761.910[ € 717.174 – € 792.666 ]
Verkoper houdt over€ 752.279−€ 9.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.298+€ 17.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.279

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 64 in Schagen staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.358 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 64
Onder gem. in Schagen-CentrumBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.358[ € 6.990 – € 7.726 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Centrum
€ 514.111[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 64 adviseren wij in een bod van € 761.910, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.455+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.910+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.006+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 64 in Schagen bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 730.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.572
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.455
Verwachte verkoopprijs€ 761.910
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.455 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 64 in Schagen.

Wat is Bernhardstraat 64 in Schagen waard?
Bernhardstraat 64 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.455 (bandbreedte € 642.800 – € 818.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 64 in Schagen?
Bernhardstraat 64 in Schagen staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 64 in Schagen?
Voor Bernhardstraat 64 adviseren wij een bod van € 761.910 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 64 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 64 in Schagen bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.572 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 64 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 64 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 71.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 64 ligt rond € 730.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.