Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 82

1741CW Schagen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.979
+11,7%
[ € 300.062 – € 381.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.882[ € 309.588 – € 342.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.775[ € 338.380 – € 373.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 82 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.979 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds september +0,9%
+€ 35.60912 maanden +11,7%
+€ 23.77912 mnd vs. NL +7,8%
Bernhardstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.979 voor Bernhardstraat 82 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 82 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.775. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 340.979.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 82
€ 356.775[ € 338.380 – € 373.998 ]
Verkoper houdt over€ 351.600−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.061+€ 9.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 82 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 82
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 325.882[ € 309.588 – € 342.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 82 adviseren wij in een bod van € 356.775, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.882 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.979+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.775+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.614+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 325.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 82 in Schagen bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 340.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.979
Verwachte verkoopprijs€ 356.775
Verwachte vraagprijs€ 325.882
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.979 is Bernhardstraat 82 een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 82 in Schagen.

Wat is Bernhardstraat 82 in Schagen waard?
Bernhardstraat 82 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.979 (bandbreedte € 300.062 – € 381.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 82 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 82 in Schagen is in oktober 2026 € 325.882 (bandbreedte € 309.588 – € 342.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 82 in Schagen?
Voor Bernhardstraat 82 adviseren wij een bod van € 356.775 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 82 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 82 in Schagen bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 82 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 82 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 82 ligt rond € 340.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.