Huiswaardemeter

Woningwaarde de Miede 21

1741DD Schagen

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.230
+11,7%
[ € 207.002 – € 263.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.288[ € 213.074 – € 235.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.706[ € 233.955 – € 258.581 ]

Wat is mijn huis waard?

de Miede 21 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.230 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,9%
+€ 24.56512 maanden +11,7%
+€ 16.40412 mnd vs. NL +7,8%
de Miede 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.230 voor de Miede 21 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Miede 21 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.706. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 235.230.

Verwachte verkoopprijs de Miede 21
€ 246.706[ € 233.955 – € 258.581 ]
Verkoper houdt over€ 242.742−€ 3.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.790+€ 7.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Miede 21 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs de Miede 21
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 224.288[ € 213.074 – € 235.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 686.250[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Miede 21 adviseren wij in een bod van € 246.706, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.288 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.230+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.706+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.041+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Miede 21 zal in bij een vraagprijs van € 224.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Miede 21 in Schagen bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 235.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.150
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Miede 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.230
Verwachte verkoopprijs€ 246.706
Verwachte vraagprijs€ 224.288
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHoep-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (1%)

Wonen in Hoep-Noord

Hoep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kogerlaan 63-04, 1741DL Schagen
Kogerlaan 63-04
2002 · 89 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Vliedlaan 24, 1741DG Schagen
Vliedlaan 24
2003 · 117 m²
€ 447.436
Straatbeeld van de Vaart 9, 1741DE Schagen
de Vaart 9
2002 · 135 m²
€ 519.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.230 is de Miede 21 een van de meer betaalbare woningen in Hoep-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Miede 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Miede 21 in Schagen.

Wat is de Miede 21 in Schagen waard?
de Miede 21 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.230 (bandbreedte € 207.002 – € 263.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Miede 21 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van de Miede 21 in Schagen is in oktober 2026 € 224.288 (bandbreedte € 213.074 – € 235.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op de Miede 21 in Schagen?
Voor de Miede 21 adviseren wij een bod van € 246.706 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Miede 21 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van de Miede 21 in Schagen bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.150 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Miede 21 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Miede 21 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 24.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Miede 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Noord is € 455.000. De geschatte marktwaarde van de Miede 21 ligt rond € 235.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Miede 21?
Huishoudens in de buurt van de Miede 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.