Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vliedlaan 24, 1741DG Schagen

Woningwaarde Vliedlaan 24

1741DG Schagen

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.010
+10,7%
[ € 390.729 – € 497.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.159[ € 403.901 – € 446.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.696[ € 439.848 – € 486.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliedlaan 24 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.010 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds mei +0,9%
+€ 42.80612 maanden +10,7%
+€ 25.79212 mnd vs. NL +6,4%
Vliedlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.010 voor Vliedlaan 24 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliedlaan 24 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.696. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.010.

Verwachte verkoopprijs Vliedlaan 24
€ 463.696[ € 439.848 – € 486.148 ]
Verkoper houdt over€ 457.345−€ 6.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.120+€ 11.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliedlaan 24 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Vliedlaan 24
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 425.159[ € 403.901 – € 446.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 727.700[ € 449.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliedlaan 24 adviseren wij in een bod van € 463.696, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.159 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.010+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.696+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.881+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliedlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 425.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliedlaan 24 in Schagen bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 444.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliedlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.010
Verwachte verkoopprijs€ 463.696
Verwachte vraagprijs€ 425.159
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHoep-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
C (1%)

Wonen in Hoep-Noord

Hoep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kogerlaan 63-04, 1741DL Schagen
Kogerlaan 63-04
2002 · 89 m²
€ 291.193
Straatbeeld van Vliedlaan 89, 1741RS Schagen
Vliedlaan 89
2001 · 175 m²
€ 622.698
Straatbeeld van Het Schip 55, 1741LX Schagen
Het Schip 55
1994 · 62 m²
€ 220.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliedlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoep-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vliedlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliedlaan 24 in Schagen.

Wat is Vliedlaan 24 in Schagen waard?
Vliedlaan 24 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.010 (bandbreedte € 390.729 – € 497.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliedlaan 24 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Vliedlaan 24 in Schagen is in juni 2026 € 425.159 (bandbreedte € 403.901 – € 446.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliedlaan 24 in Schagen?
Voor Vliedlaan 24 adviseren wij een bod van € 463.696 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliedlaan 24 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Vliedlaan 24 in Schagen bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliedlaan 24 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliedlaan 24 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliedlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Noord is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Vliedlaan 24 ligt rond € 444.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliedlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Vliedlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.