Woningwaarde de Miede 61

1741DD Schagen

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.998
+11,7%
[ € 207.678 – € 264.318 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 224.846[ € 213.604 – € 236.088 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 247.704[ € 234.751 – € 259.461 ]

Wat is mijn huis waard?

de Miede 61 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.998 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,9%
+€ 24.64512 maanden +11,7%
+€ 16.45712 mnd vs. NL +7,8%
de Miede 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.998 voor de Miede 61 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Miede 61 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.704. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.998.

Verwachte verkoopprijs de Miede 61
€ 247.704[ € 234.751 – € 259.461 ]
Verkoper houdt over€ 243.729−€ 3.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.808+€ 7.104 kosten koper

Verkoopprijs€ 247.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 243.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Miede 61 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs de Miede 61
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 224.846[ € 213.604 – € 236.088 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]

Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 686.250[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Miede 61 adviseren wij in een bod van € 247.704, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 224.846 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.998+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.704+10,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 260.089+15,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Miede 61 zal in bij een vraagprijs van € 224.846 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Miede 61 in Schagen bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 235.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.243/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Miede 61

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.998
Verwachte verkoopprijs€ 247.704
Verwachte vraagprijs€ 224.846
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (1%)

Wonen in Hoep-Noord

Hoep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.998 is de Miede 61 een van de meer betaalbare woningen in Hoep-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Miede 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Miede 61 in Schagen.

Wat is de Miede 61 in Schagen waard?
de Miede 61 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.998 (bandbreedte € 207.678 – € 264.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Miede 61 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van de Miede 61 in Schagen is in oktober 2026 € 224.846 (bandbreedte € 213.604 – € 236.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op de Miede 61 in Schagen?
Voor de Miede 61 adviseren wij een bod van € 247.704 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Miede 61 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van de Miede 61 in Schagen bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Miede 61 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Miede 61 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 24.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Miede 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Noord is € 455.000. De geschatte marktwaarde van de Miede 61 ligt rond € 235.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Miede 61?
Huishoudens in de buurt van de Miede 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.