Huiswaardemeter

Woningwaarde Landbouwstraat 17

1741EG Schagen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.912
+11,7%
[ € 585.123 – € 744.701 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.240[ € 655.519 – € 724.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 17 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.912 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.083Sinds september +0,9%
+€ 69.43712 maanden +11,7%
+€ 46.36812 mnd vs. NL +7,8%
Landbouwstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.912 voor Landbouwstraat 17 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 17 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.240. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 664.912.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 17
€ 693.240[ € 655.519 – € 724.522 ]
Verkoper houdt over€ 684.364−€ 8.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.255+€ 16.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.364

Wat is de vraagprijs?

Landbouwstraat 17 in Schagen staat in te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Vraagprijs Landbouwstraat 17
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 17 adviseren wij in een bod van € 693.240, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.912+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.240+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.902+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 17 in Schagen bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 664.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.912
Verwachte verkoopprijs€ 693.240
Vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landbouwstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.912 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 17 in Schagen.

Wat is Landbouwstraat 17 in Schagen waard?
Landbouwstraat 17 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.912 (bandbreedte € 585.123 – € 744.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Landbouwstraat 17 in Schagen?
Landbouwstraat 17 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 17 in Schagen?
Voor Landbouwstraat 17 adviseren wij een bod van € 693.240 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 17 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 17 in Schagen bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 17 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 17 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 69.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 17 ligt rond € 664.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.