Huiswaardemeter

Woningwaarde Landbouwstraat 4C

1741EH Schagen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.507
+11,7%
[ € 478.286 – € 608.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.115[ € 494.109 – € 546.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.951[ € 538.579 – € 595.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 4C in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.507 (€ 5.721 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.973Sinds september +0,9%
+€ 56.75912 maanden +11,7%
+€ 37.90212 mnd vs. NL +7,8%
Landbouwstraat 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.507 voor Landbouwstraat 4C in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 4C in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.951. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.507.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 4C
€ 567.951[ € 538.579 – € 595.272 ]
Verkoper houdt over€ 560.454−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.460+€ 13.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landbouwstraat 4C in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.475 per m².

Verwachte vraagprijs Landbouwstraat 4C
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 520.115[ € 494.109 – € 546.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.475[ € 5.201 – € 5.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 4C adviseren wij in een bod van € 567.951, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.115 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.507+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.951+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.349+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 4C zal in bij een vraagprijs van € 520.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 4C in Schagen bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 543.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 4C

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.507
Verwachte verkoopprijs€ 567.951
Verwachte vraagprijs€ 520.115
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landbouwstraat 4C valt met een geschatte woningwaarde van € 543.507 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 4C in Schagen.

Wat is Landbouwstraat 4C in Schagen waard?
Landbouwstraat 4C in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.507 (bandbreedte € 478.286 – € 608.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 4C in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 4C in Schagen is in oktober 2026 € 520.115 (bandbreedte € 494.109 – € 546.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 4C in Schagen?
Voor Landbouwstraat 4C adviseren wij een bod van € 567.951 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 4C in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 4C in Schagen bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 4C in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 4C in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 56.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 4C ligt rond € 543.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 4C?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.