Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Cuypstraat 20

1741KL Schagen

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.069
+11,7%
[ € 277.261 – € 352.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.120[ € 286.064 – € 316.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.665[ € 312.668 – € 345.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuypstraat 20 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.069 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,9%
+€ 32.90312 maanden +11,7%
+€ 21.97212 mnd vs. NL +7,8%
Albert Cuypstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.069 voor Albert Cuypstraat 20 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuypstraat 20 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.665. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 315.069.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuypstraat 20
€ 329.665[ € 312.668 – € 345.580 ]
Verkoper houdt over€ 324.789−€ 4.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.408+€ 8.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Cuypstraat 20 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Cuypstraat 20
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 301.120[ € 286.064 – € 316.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuypstraat 20 adviseren wij in een bod van € 329.665, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.120 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.069+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.665+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.148+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuypstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 301.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuypstraat 20 in Schagen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 315.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuypstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.069
Verwachte verkoopprijs€ 329.665
Verwachte vraagprijs€ 301.120
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 363.088
Straatbeeld van Frans Halsstraat 23, 1741KA Schagen
Frans Halsstraat 23
1968 · 120 m²
€ 343.418
Straatbeeld van Jacob Ruijsdaellaan 15, 1741KT Schagen
Jacob Ruijsdaellaan 15
1968 · 128 m²
€ 467.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.069 is Albert Cuypstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Nesdijk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Cuypstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuypstraat 20 in Schagen.

Wat is Albert Cuypstraat 20 in Schagen waard?
Albert Cuypstraat 20 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.069 (bandbreedte € 277.261 – € 352.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 20 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 20 in Schagen is in oktober 2026 € 301.120 (bandbreedte € 286.064 – € 316.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuypstraat 20 in Schagen?
Voor Albert Cuypstraat 20 adviseren wij een bod van € 329.665 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuypstraat 20 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuypstraat 20 in Schagen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuypstraat 20 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuypstraat 20 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuypstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuypstraat 20 ligt rond € 315.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuypstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuypstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).