Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 3

1741KS Schagen

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.961
+11,7%
[ € 286.846 – € 365.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.273[ € 295.709 – € 326.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.342[ € 323.506 – € 357.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.961 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds september +0,9%
+€ 34.04012 maanden +11,7%
+€ 22.73112 mnd vs. NL +7,8%
Paulus Potterstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.961 voor Paulus Potterstraat 3 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 3 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.342. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.961.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 3
€ 341.342[ € 323.506 – € 357.560 ]
Verkoper houdt over€ 336.337−€ 5.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.319+€ 8.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 3 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 3
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 311.273[ € 295.709 – € 326.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 3 adviseren wij in een bod van € 341.342, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.273 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.961+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.342+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.409+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 311.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 3 in Schagen bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 325.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.961
Verwachte verkoopprijs€ 341.342
Verwachte vraagprijs€ 311.273
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 363.088
Straatbeeld van Frans Halsstraat 23, 1741KA Schagen
Frans Halsstraat 23
1968 · 120 m²
€ 343.418
Straatbeeld van Jacob Ruijsdaellaan 15, 1741KT Schagen
Jacob Ruijsdaellaan 15
1968 · 128 m²
€ 467.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nesdijk willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 3 in Schagen.

Wat is Paulus Potterstraat 3 in Schagen waard?
Paulus Potterstraat 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.961 (bandbreedte € 286.846 – € 365.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 3 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 3 in Schagen is in oktober 2026 € 311.273 (bandbreedte € 295.709 – € 326.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 3 in Schagen?
Voor Paulus Potterstraat 3 adviseren wij een bod van € 341.342 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 3 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 3 in Schagen bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 3 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 3 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 3 ligt rond € 325.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).