Huiswaardemeter

Woningwaarde Leng 51

1741RP Schagen

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.891
+10,7%
[ € 667.824 – € 849.958 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.780[ € 745.228 – € 823.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Leng 51 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.891 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.943Sinds mei +0,9%
+€ 73.16212 maanden +10,7%
+€ 44.08312 mnd vs. NL +6,4%
Leng 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.891 voor Leng 51 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leng 51 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.780. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.891.

Verwachte verkoopprijs Leng 51
€ 788.780[ € 745.228 – € 823.673 ]
Verkoper houdt over€ 778.853−€ 9.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.706+€ 17.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.853

Wat is de vraagprijs?

Leng 51 in Schagen staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Vraagprijs Leng 51
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 706.545[ € 449.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leng 51 adviseren wij in een bod van € 788.780, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.891+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.780+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.219+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leng 51 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leng 51 in Schagen bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 758.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leng 51

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.891
Verwachte verkoopprijs€ 788.780
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNes-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Nes-Noord

Nes-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauw 2, 1741RH Schagen
Kabeljauw 2
2020 · 157 m²
€ 660.124
Straatbeeld van Karper 15, 1741XX Schagen
Karper 15
2017 · 133 m²
€ 547.426
Straatbeeld van Vliedlaan 24, 1741DG Schagen
Vliedlaan 24
2003 · 117 m²
€ 444.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leng 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.891 duidelijk in het hogere segment van Nes-Noord. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leng 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leng 51 in Schagen.

Wat is Leng 51 in Schagen waard?
Leng 51 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.891 (bandbreedte € 667.824 – € 849.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes-Noord.
Wat is de vraagprijs van Leng 51 in Schagen?
Leng 51 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Leng 51 in Schagen?
Voor Leng 51 adviseren wij een bod van € 788.780 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leng 51 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Leng 51 in Schagen bedragen € 3.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leng 51 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leng 51 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 73.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leng 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes-Noord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Leng 51 ligt rond € 758.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leng 51?
Huishoudens in de buurt van Leng 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.