Huiswaardemeter

Woningwaarde het Zwin 14

1741RW Schagen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.772
+10,7%
[ € 453.879 – € 577.665 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 493.946[ € 469.249 – € 518.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.510[ € 510.543 – € 564.284 ]

Wat is mijn huis waard?

het Zwin 14 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.772 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.719Sinds mei +0,9%
+€ 49.72412 maanden +10,7%
+€ 29.96112 mnd vs. NL +6,4%
het Zwin 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.772 voor het Zwin 14 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Zwin 14 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.510. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 515.772.

Verwachte verkoopprijs het Zwin 14
€ 537.510[ € 510.543 – € 564.284 ]
Verkoper houdt over€ 530.347−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.410+€ 12.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.347

Wat is de vraagprijs?

het Zwin 14 in Schagen staat in te koop voor € 493.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Vraagprijs het Zwin 14
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 493.946[ € 469.249 – € 518.643 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 706.545[ € 449.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Zwin 14 adviseren wij in een bod van € 537.510, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 493.946 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.772+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.510+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.386+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Zwin 14 zal in bij een vraagprijs van € 493.946 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Zwin 14 in Schagen bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 515.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Zwin 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.772
Verwachte verkoopprijs€ 537.510
Vraagprijs€ 493.946
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHoep-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
C (1%)

Wonen in Hoep-Noord

Hoep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliedlaan 24, 1741DG Schagen
Vliedlaan 24
2003 · 117 m²
€ 444.010
Straatbeeld van Kogerlaan 63-04, 1741DL Schagen
Kogerlaan 63-04
2002 · 89 m²
€ 291.193
Straatbeeld van Vliedlaan 89, 1741RS Schagen
Vliedlaan 89
2001 · 175 m²
€ 622.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.772 zit het Zwin 14 in het middensegment van Hoep-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Zwin 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Zwin 14 in Schagen.

Wat is het Zwin 14 in Schagen waard?
het Zwin 14 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.772 (bandbreedte € 453.879 – € 577.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoep-Noord.
Wat is de vraagprijs van het Zwin 14 in Schagen?
het Zwin 14 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 493.946. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op het Zwin 14 in Schagen?
Voor het Zwin 14 adviseren wij een bod van € 537.510 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Zwin 14 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van het Zwin 14 in Schagen bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Zwin 14 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Zwin 14 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 49.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Zwin 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Noord is € 455.000. De geschatte marktwaarde van het Zwin 14 ligt rond € 515.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Zwin 14?
Huishoudens in de buurt van het Zwin 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.