Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 46

1741TW Schagen

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.628
+11,7%
[ € 391.273 – € 497.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.919[ € 404.623 – € 447.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.158[ € 440.230 – € 486.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 46 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.628 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.068Sinds september +0,9%
+€ 46.43312 maanden +11,7%
+€ 31.00612 mnd vs. NL +7,8%
Lindenlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.628 voor Lindenlaan 46 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 46 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.158. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.628.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 46
€ 464.158[ € 440.230 – € 486.570 ]
Verkoper houdt over€ 457.802−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.591+€ 11.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 46 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 46
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 425.919[ € 404.623 – € 447.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 46 adviseren wij in een bod van € 464.158, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.919 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.628+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.158+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.366+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 425.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 46 in Schagen bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 444.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.628
Verwachte verkoopprijs€ 464.158
Verwachte vraagprijs€ 425.919
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 357.922
Straatbeeld van Notenhof 16, 1741VS Schagen
Notenhof 16
1972 · 143 m²
€ 488.358
Straatbeeld van Seringenhof 77, 1741WC Schagen
Seringenhof 77
1972 · 146 m²
€ 469.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.628 ligt Lindenlaan 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groeneweg-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 46 in Schagen.

Wat is Lindenlaan 46 in Schagen waard?
Lindenlaan 46 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.628 (bandbreedte € 391.273 – € 497.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 46 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 46 in Schagen is in oktober 2026 € 425.919 (bandbreedte € 404.623 – € 447.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 46 in Schagen?
Voor Lindenlaan 46 adviseren wij een bod van € 464.158 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 46 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 46 in Schagen bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 46 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 46 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 46.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 46 ligt rond € 444.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).