Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimopstraat 10

1741VJ Schagen

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.599
+11,7%
[ € 302.367 – € 384.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.339[ € 311.922 – € 344.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.568[ € 340.931 – € 376.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.599 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,9%
+€ 35.88212 maanden +11,7%
+€ 23.96112 mnd vs. NL +7,8%
Klimopstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.599 voor Klimopstraat 10 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 10 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.568. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.599.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 10
€ 359.568[ € 340.931 – € 376.818 ]
Verkoper houdt over€ 354.363−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.909+€ 9.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimopstraat 10 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Klimopstraat 10
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 328.339[ € 311.922 – € 344.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 10 adviseren wij in een bod van € 359.568, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.339 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.599+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.568+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.546+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 328.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 10 in Schagen bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 343.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.599
Verwachte verkoopprijs€ 359.568
Verwachte vraagprijs€ 328.339
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 359.799
Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 357.922
Straatbeeld van Notenhof 16, 1741VS Schagen
Notenhof 16
1972 · 143 m²
€ 488.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klimopstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneweg-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 10 in Schagen.

Wat is Klimopstraat 10 in Schagen waard?
Klimopstraat 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.599 (bandbreedte € 302.367 – € 384.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimopstraat 10 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Klimopstraat 10 in Schagen is in oktober 2026 € 328.339 (bandbreedte € 311.922 – € 344.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 10 in Schagen?
Voor Klimopstraat 10 adviseren wij een bod van € 359.568 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 10 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 10 in Schagen bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 10 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 10 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 10 ligt rond € 343.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).