Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenlaan 40

1741VN Schagen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.653
+11,7%
[ € 316.495 – € 402.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.726[ € 326.540 – € 360.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.318[ € 356.908 – € 394.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenlaan 40 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.653 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.291Sinds september +0,9%
+€ 37.55912 maanden +11,7%
+€ 25.08112 mnd vs. NL +7,8%
Essenlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.653 voor Essenlaan 40 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenlaan 40 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.318. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.653.

Verwachte verkoopprijs Essenlaan 40
€ 376.318[ € 356.908 – € 394.477 ]
Verkoper houdt over€ 370.929−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.994+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenlaan 40 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Essenlaan 40
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 343.726[ € 326.540 – € 360.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenlaan 40 adviseren wij in een bod van € 376.318, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.726 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.653+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.318+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.134+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 343.726 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenlaan 40 in Schagen bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 359.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.653
Verwachte verkoopprijs€ 376.318
Verwachte vraagprijs€ 343.726
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 357.922
Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 359.799
Straatbeeld van Notenhof 16, 1741VS Schagen
Notenhof 16
1972 · 143 m²
€ 488.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Essenlaan 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneweg-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Essenlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenlaan 40 in Schagen.

Wat is Essenlaan 40 in Schagen waard?
Essenlaan 40 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.653 (bandbreedte € 316.495 – € 402.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenlaan 40 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Essenlaan 40 in Schagen is in oktober 2026 € 343.726 (bandbreedte € 326.540 – € 360.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenlaan 40 in Schagen?
Voor Essenlaan 40 adviseren wij een bod van € 376.318 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenlaan 40 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Essenlaan 40 in Schagen bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenlaan 40 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenlaan 40 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 37.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Essenlaan 40 ligt rond € 359.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Essenlaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).