Huiswaardemeter

Woningwaarde Karper 39

1741XX Schagen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.991
+10,9%
[ € 393.352 – € 500.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.648[ € 440.895 – € 487.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Karper 39 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 446.991 (€ 4.101 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.090Sinds juli +0,9%
+€ 44.04312 maanden +10,9%
+€ 29.81112 mnd vs. NL +7,4%
Karper 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.991 voor Karper 39 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karper 39 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.648. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 446.991.

Verwachte verkoopprijs Karper 39
€ 466.648[ € 440.895 – € 487.305 ]
Verkoper houdt over€ 460.265−€ 6.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.131+€ 11.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.265

Wat is de vraagprijs?

Karper 39 in Schagen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Vraagprijs Karper 39
Onder gem. in buurt Nes-NoordBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nes-Noord
€ 597.333[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karper 39 adviseren wij in een bod van € 466.648, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.991+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.648+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.980+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karper 39 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karper 39 in Schagen bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 446.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karper 39

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.991
Verwachte verkoopprijs€ 466.648
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNes-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Nes-Noord

Nes-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karper 15, 1741XX Schagen
Karper 15
2017 · 133 m²
€ 551.648
Straatbeeld van Kabeljauw 2, 1741RH Schagen
Kabeljauw 2
2020 · 157 m²
€ 665.216
Straatbeeld van Vliedlaan 24, 1741DG Schagen
Vliedlaan 24
2003 · 117 m²
€ 447.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karper 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nes-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karper 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karper 39 in Schagen.

Wat is Karper 39 in Schagen waard?
Karper 39 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.991 (bandbreedte € 393.352 – € 500.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes-Noord.
Wat is de vraagprijs van Karper 39 in Schagen?
Karper 39 in Schagen staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Karper 39 in Schagen?
Voor Karper 39 adviseren wij een bod van € 466.648 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karper 39 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Karper 39 in Schagen bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karper 39 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karper 39 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 44.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karper 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes-Noord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Karper 39 ligt rond € 446.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karper 39?
Huishoudens in de buurt van Karper 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.