Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenstraat 27

1741ZJ Schagen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.454
+11,7%
[ € 304.000 – € 386.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.084[ € 313.580 – € 346.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.539[ € 342.743 – € 378.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenstraat 27 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.454 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds september +0,9%
+€ 36.07612 maanden +11,7%
+€ 24.09012 mnd vs. NL +7,8%
Goudenregenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.454 voor Goudenregenstraat 27 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenstraat 27 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.539. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.454.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenstraat 27
€ 361.539[ € 342.743 – € 378.821 ]
Verkoper houdt over€ 356.312−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.920+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenstraat 27 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenstraat 27
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 330.084[ € 313.580 – € 346.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.240 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 361.539, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.084 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.454+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.539+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.616+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 330.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenstraat 27 in Schagen bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 345.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.454
Verwachte verkoopprijs€ 361.539
Verwachte vraagprijs€ 330.084
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (5%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groeneweg-Zuid

Groeneweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 31, 1741SE Schagen
Beukenlaan 31
1970 · 125 m²
€ 406.307
Straatbeeld van Sierkersstraat 28, 1741SK Schagen
Sierkersstraat 28
1970 · 110 m²
€ 331.836
Straatbeeld van Notenhof 16, 1741VS Schagen
Notenhof 16
1972 · 143 m²
€ 488.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.454 zit Goudenregenstraat 27 in het middensegment van Groeneweg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudenregenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenstraat 27 in Schagen.

Wat is Goudenregenstraat 27 in Schagen waard?
Goudenregenstraat 27 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.454 (bandbreedte € 304.000 – € 386.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenstraat 27 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenstraat 27 in Schagen is in oktober 2026 € 330.084 (bandbreedte € 313.580 – € 346.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenstraat 27 in Schagen?
Voor Goudenregenstraat 27 adviseren wij een bod van € 361.539 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenstraat 27 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenstraat 27 in Schagen bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenstraat 27 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenstraat 27 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Zuid is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenstraat 27 ligt rond € 345.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).