Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholeksterlaan 17

1742BK Schagen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.070
+11,7%
[ € 344.142 – € 437.998 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.625[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholeksterlaan 17 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.070 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.578Sinds september +0,9%
+€ 40.84012 maanden +11,7%
+€ 27.27212 mnd vs. NL +7,8%
Scholeksterlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.070 voor Scholeksterlaan 17 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholeksterlaan 17 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.625. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 391.070.

Verwachte verkoopprijs Scholeksterlaan 17
€ 408.625[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 402.880−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.948+€ 10.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.880

Wat is de vraagprijs?

Scholeksterlaan 17 in Schagen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Scholeksterlaan 17
Onder gem. in buurt Waldervaart-NoordwestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldervaart-Noordwest
€ 410.429[ € 375.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholeksterlaan 17 adviseren wij in een bod van € 408.625, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.070+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.625+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.056+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholeksterlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholeksterlaan 17 in Schagen bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 391.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholeksterlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.070
Verwachte verkoopprijs€ 408.625
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Noordwest→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Noordwest besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Waldervaart-Noordwest

Waldervaart-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerhof 128, 1742EK Schagen
Sperwerhof 128
1976 · 113 m²
€ 401.342
Straatbeeld van Eksterstraat 33, 1742EM Schagen
Eksterstraat 33
1975 · 120 m²
€ 381.859
Straatbeeld van Merelstraat 14, 1742JM Schagen
Merelstraat 14
1974 · 97 m²
€ 301.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.070 zit Scholeksterlaan 17 in het middensegment van Waldervaart-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scholeksterlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholeksterlaan 17 in Schagen.

Wat is Scholeksterlaan 17 in Schagen waard?
Scholeksterlaan 17 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.070 (bandbreedte € 344.142 – € 437.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Scholeksterlaan 17 in Schagen?
Scholeksterlaan 17 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholeksterlaan 17 in Schagen?
Voor Scholeksterlaan 17 adviseren wij een bod van € 408.625 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholeksterlaan 17 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Scholeksterlaan 17 in Schagen bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholeksterlaan 17 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholeksterlaan 17 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholeksterlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Noordwest is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Scholeksterlaan 17 ligt rond € 391.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholeksterlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Scholeksterlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Noordwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.