De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordwest bedraagt in augustus 2026 € 417.896. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Waldervaart-Noordwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.823Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 41.17712 maanden +10,9%+10,9%

+€ 27.87112 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Waldervaart-Noordwest

Nederland

Duurste straten in Waldervaart-Noordwest

De duurste straat in Waldervaart-Noordwest is Oudedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 810.948. De meest betaalbare straat is Merelstraat (€ 391.718).

Duurste straten in Waldervaart-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Oudedijk€ 810.948
Wulpenhof€ 495.897
Mezenhof€ 430.853
Zwaluwplein€ 426.841
Roodborstjeslaan€ 413.223

Meest betaalbare straten in Waldervaart-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Gruttolaan€ 344.777
Scholeksterlaan€ 346.561
Kwartelhof€ 357.507
Rietzangerstraat€ 386.315
Merelstraat€ 391.718

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordwest?

Overbieden in Waldervaart-Noordwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waldervaart-Noordwest bedraagt € 3.425 per m².

Is Waldervaart-Noordwest duur om te wonen?

Waldervaart-Noordwest is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 417.896 (€ 3.322 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.866 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waldervaart-Noordwest

BetaalbaarDuur

€ 417.896[ € 382.091 – € 447.310 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 417.896 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waldervaart-Noordwest?

In Waldervaart-Noordwest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.308 (€ 3.134 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Waldervaart-Noordwest is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waldervaart-Noordwest

Nederland

Verdeling woningtype

Waldervaart-Noordwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Waldervaart-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldervaart-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordwest, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordwest ligt in augustus 2026 op € 417.896. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.425 per m². Daarmee is Waldervaart-Noordwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waldervaart-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +10,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waldervaart-Noordwest, Schagen?

De woningmarkt in Waldervaart-Noordwest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 417.896, een stijging van +10,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordwest?

In Waldervaart-Noordwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 382.308 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 417.896. Overbieden is de norm in Waldervaart-Noordwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waldervaart-Noordwest duur om te wonen?

Waldervaart-Noordwest is een van de betaalbaarste buurten in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 417.896. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.866 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waldervaart-Noordwest?

De duurste straat in Waldervaart-Noordwest is Oudedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 810.948. Andere dure straten zijn Wulpenhof (€ 495.897) en Mezenhof (€ 430.853). De meest betaalbare straat is Merelstraat (€ 391.718).

Is Waldervaart-Noordwest veilig?

Waldervaart-Noordwest heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waldervaart-Noordwest als woonbuurt.