De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordwest bedraagt in oktober 2026 € 422.592. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. Waldervaart-Noordwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.866Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 44.13212 maanden +11,7%+11,7%

+€ 29.47012 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Waldervaart-Noordwest

Nederland

Duurste straten in Waldervaart-Noordwest

De duurste straat in Waldervaart-Noordwest is Wulpenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 552.729. De meest betaalbare straat is Merelstraat (€ 391.459).

Duurste straten in Waldervaart-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Wulpenhof€ 552.729
Mezenhof€ 435.353
Zwaluwplein€ 428.192
Roodborstjeslaan€ 417.566
Mussenhof€ 414.023

Meest betaalbare straten in Waldervaart-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Gruttolaan€ 344.307
Scholeksterlaan€ 346.689
Kwartelhof€ 357.579
Rietzangerstraat€ 387.585
Merelstraat€ 391.459

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordwest?

Overbieden in Waldervaart-Noordwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waldervaart-Noordwest bedraagt € 3.464 per m².

Is Waldervaart-Noordwest duur om te wonen?

Waldervaart-Noordwest is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 422.592 (€ 3.352 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.909 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waldervaart-Noordwest

BetaalbaarDuur

€ 422.592[ € 381.974 – € 448.425 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 422.592 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waldervaart-Noordwest?

In Waldervaart-Noordwest staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.685 (€ 3.170 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Waldervaart-Noordwest is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waldervaart-Noordwest

Nederland

Verdeling woningtype

Waldervaart-Noordwest

Nederland

Woningen te koop in Waldervaart-Noordwest

Veelgestelde vragen over Waldervaart-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldervaart-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordwest, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordwest ligt in oktober 2026 op € 422.592. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.464 per m². Daarmee is Waldervaart-Noordwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Waldervaart-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waldervaart-Noordwest, Schagen?

De woningmarkt in Waldervaart-Noordwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 422.592, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordwest?

In Waldervaart-Noordwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 386.685 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 422.592. Overbieden is de norm in Waldervaart-Noordwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waldervaart-Noordwest duur om te wonen?

Waldervaart-Noordwest is een van de betaalbaarste buurten in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 422.592. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.909 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waldervaart-Noordwest?

De duurste straat in Waldervaart-Noordwest is Wulpenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.729. Andere dure straten zijn Mezenhof (€ 435.353) en Zwaluwplein (€ 428.192). De meest betaalbare straat is Merelstraat (€ 391.459).

Is Waldervaart-Noordwest veilig?

Waldervaart-Noordwest heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waldervaart-Noordwest als woonbuurt.