De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordoost bedraagt in juni 2026 € 414.516. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Waldervaart-Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.792Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 39.96212 maanden +10,7%+10,7%

+€ 24.07812 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Waldervaart-Noordoost

Nederland

Duurste straten in Waldervaart-Noordoost

De duurste straat in Waldervaart-Noordoost is Patrijzenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 446.141. De meest betaalbare straat is Scholeksterlaan (€ 409.518).

Duurste straten in Waldervaart-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Patrijzenhof€ 446.141
Leeuwerikstraat€ 444.414
Kievitlaan€ 432.554
Fazantenhof€ 426.540
Gruttolaan€ 412.159

Meest betaalbare straten in Waldervaart-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Westerpark€ 349.606
Kwikstaarthof€ 378.180
Reigershof€ 389.304
Plevierstraat€ 399.727
Scholeksterlaan€ 409.518

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordoost?

Overbieden in Waldervaart-Noordoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waldervaart-Noordoost bedraagt € 3.543 per m².

Is Waldervaart-Noordoost duur om te wonen?

Waldervaart-Noordoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.516 (€ 3.552 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.115 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waldervaart-Noordoost

BetaalbaarDuur

€ 414.516[ € 367.842 – € 453.095 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 414.516 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waldervaart-Noordoost?

In Waldervaart-Noordoost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.084 (€ 3.240 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Waldervaart-Noordoost is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waldervaart-Noordoost

Nederland

Verdeling woningtype

Waldervaart-Noordoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Waldervaart-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldervaart-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordoost, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordoost ligt in juni 2026 op € 414.516. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.543 per m². Daarmee is Waldervaart-Noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Waldervaart-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waldervaart-Noordoost, Schagen?

De woningmarkt in Waldervaart-Noordoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.516, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordoost?

In Waldervaart-Noordoost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 379.084 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.516. Overbieden is de norm in Waldervaart-Noordoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waldervaart-Noordoost duur om te wonen?

Waldervaart-Noordoost is een van de betaalbaarste buurten in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.516. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.115 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waldervaart-Noordoost?

De duurste straat in Waldervaart-Noordoost is Patrijzenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 446.141. Andere dure straten zijn Leeuwerikstraat (€ 444.414) en Kievitlaan (€ 432.554). De meest betaalbare straat is Scholeksterlaan (€ 409.518).

Is Waldervaart-Noordoost veilig?

Waldervaart-Noordoost heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waldervaart-Noordoost als woonbuurt.