De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordoost bedraagt in augustus 2026 € 414.306. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Waldervaart-Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.791Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 40.82312 maanden +10,9%+10,9%

+€ 27.63212 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Waldervaart-Noordoost

Nederland

Duurste straten in Waldervaart-Noordoost

De duurste straat in Waldervaart-Noordoost is Patrijzenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 443.115. De meest betaalbare straat is Gruttolaan (€ 410.091).

Duurste straten in Waldervaart-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Patrijzenhof€ 443.115
Leeuwerikstraat€ 437.728
Kievitlaan€ 428.185
Fazantenhof€ 424.645
Scholeksterlaan€ 410.409

Meest betaalbare straten in Waldervaart-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Westerpark€ 349.091
Kwikstaarthof€ 373.053
Reigershof€ 386.569
Plevierstraat€ 396.083
Gruttolaan€ 410.091

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordoost?

Overbieden in Waldervaart-Noordoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waldervaart-Noordoost bedraagt € 3.541 per m².

Is Waldervaart-Noordoost duur om te wonen?

Waldervaart-Noordoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.306 (€ 3.554 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.068 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waldervaart-Noordoost

BetaalbaarDuur

€ 414.306[ € 367.797 – € 452.334 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 414.306 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waldervaart-Noordoost?

In Waldervaart-Noordoost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.865 (€ 3.238 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Waldervaart-Noordoost is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waldervaart-Noordoost

Nederland

Verdeling woningtype

Waldervaart-Noordoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Waldervaart-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldervaart-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordoost, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Noordoost ligt in augustus 2026 op € 414.306. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.541 per m². Daarmee is Waldervaart-Noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waldervaart-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +10,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waldervaart-Noordoost, Schagen?

De woningmarkt in Waldervaart-Noordoost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.306, een stijging van +10,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Noordoost?

In Waldervaart-Noordoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.865 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.306. Overbieden is de norm in Waldervaart-Noordoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waldervaart-Noordoost duur om te wonen?

Waldervaart-Noordoost is een van de betaalbaarste buurten in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.306. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.068 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waldervaart-Noordoost?

De duurste straat in Waldervaart-Noordoost is Patrijzenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 443.115. Andere dure straten zijn Leeuwerikstraat (€ 437.728) en Kievitlaan (€ 428.185). De meest betaalbare straat is Gruttolaan (€ 410.091).

Is Waldervaart-Noordoost veilig?

Waldervaart-Noordoost heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waldervaart-Noordoost als woonbuurt.