De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 547.268. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Waldervaart-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.007Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 53.92412 maanden +10,9%+10,9%

+€ 36.49912 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Waldervaart-Zuid

Nederland

Duurste straten in Waldervaart-Zuid

De duurste straat in Waldervaart-Zuid is Molenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 777.097. De meest betaalbare straat is Lepelaar (€ 591.805).

Duurste straten in Waldervaart-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Molenweg€ 777.097
Zaagmolen€ 724.434
Watermolen€ 708.084
Menisweg€ 699.324
Korenmolen€ 674.099

Meest betaalbare straten in Waldervaart-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Houtduif€ 376.502
Spreeuwenlaan€ 402.301
Fuut€ 404.192
Groenling€ 559.987
Lepelaar€ 591.805

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Zuid?

Overbieden in Waldervaart-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waldervaart-Zuid bedraagt € 3.698 per m².

Is Waldervaart-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 547.268 (€ 3.726 per m²) is Waldervaart-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waldervaart-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 547.268[ € 385.790 – € 636.546 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 547.268 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waldervaart-Zuid?

In Waldervaart-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 503.622 (€ 3.403 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waldervaart-Zuid is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waldervaart-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Waldervaart-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Waldervaart-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldervaart-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Zuid, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Waldervaart-Zuid ligt in augustus 2026 op € 547.268. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.698 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waldervaart-Zuid zijn het afgelopen jaar met +10,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waldervaart-Zuid, Schagen?

De woningmarkt in Waldervaart-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 547.268, een stijging van +10,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waldervaart-Zuid?

In Waldervaart-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 503.622 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 547.268. Overbieden is de norm in Waldervaart-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waldervaart-Zuid duur om te wonen?

Waldervaart-Zuid is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 547.268. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waldervaart-Zuid?

De duurste straat in Waldervaart-Zuid is Molenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 777.097. Andere dure straten zijn Zaagmolen (€ 724.434) en Watermolen (€ 708.084). De meest betaalbare straat is Lepelaar (€ 591.805).

Is Waldervaart-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Waldervaart-Zuid ligt met 58 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Schagen (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Schagen.