Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerpark 210, 1742BX Schagen

Woningwaarde Westerpark 210

1742BX Schagen

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.847
+10,9%
[ € 354.505 – € 451.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.292[ € 366.027 – € 404.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.202[ € 399.335 – € 441.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerpark 210 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.847 (€ 5.301 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds juli +0,9%
+€ 39.69312 maanden +10,9%
+€ 26.86612 mnd vs. NL +7,4%
Westerpark 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.847 voor Westerpark 210 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerpark 210 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.202. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.847.

Verwachte verkoopprijs Westerpark 210
€ 421.202[ € 399.335 – € 441.372 ]
Verkoper houdt over€ 415.319−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.776+€ 10.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerpark 210 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.070 per m².

Verwachte vraagprijs Westerpark 210
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 385.292[ € 366.027 – € 404.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.070[ € 4.816 – € 5.323 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 525.813[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerpark 210 adviseren wij in een bod van € 421.202, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.292 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.847+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.202+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.262+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerpark 210 zal in bij een vraagprijs van € 385.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerpark 210 in Schagen bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 402.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerpark 210

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.847
Verwachte verkoopprijs€ 421.202
Verwachte vraagprijs€ 385.292
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Noordoost→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Noordoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (50%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Waldervaart-Noordoost

Waldervaart-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerpark 5, 1742BW Schagen
Westerpark 5
2002 · 88 m²
€ 396.578
Straatbeeld van Zijperweg 5C, 1742NE Schagen
Zijperweg 5C
2019 · 127 m²
€ 281.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.847 zit Westerpark 210 in het middensegment van Waldervaart-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerpark 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerpark 210 in Schagen.

Wat is Westerpark 210 in Schagen waard?
Westerpark 210 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.847 (bandbreedte € 354.505 – € 451.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerpark 210 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Westerpark 210 in Schagen is in augustus 2026 € 385.292 (bandbreedte € 366.027 – € 404.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerpark 210 in Schagen?
Voor Westerpark 210 adviseren wij een bod van € 421.202 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerpark 210 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerpark 210 in Schagen bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerpark 210 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerpark 210 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 39.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerpark 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Noordoost is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Westerpark 210 ligt rond € 402.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerpark 210?
Huishoudens in de buurt van Westerpark 210 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Noordoost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.