Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerpark 5, 1742BW Schagen

Woningwaarde Westerpark 5

1742BW Schagen

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.578
+10,9%
[ € 348.989 – € 444.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.631[ € 359.699 – € 397.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.376[ € 393.870 – € 435.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerpark 5 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.578 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.628Sinds juli +0,9%
+€ 39.07612 maanden +10,9%
+€ 26.44912 mnd vs. NL +7,4%
Westerpark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.578 voor Westerpark 5 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerpark 5 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.376. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.578.

Verwachte verkoopprijs Westerpark 5
€ 415.376[ € 393.870 – € 435.331 ]
Verkoper houdt over€ 409.557−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.834+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerpark 5 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Westerpark 5
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 378.631[ € 359.699 – € 397.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.087 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 525.813[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerpark 5 adviseren wij in een bod van € 415.376, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.631 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.578+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.376+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.145+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerpark 5 zal in bij een vraagprijs van € 378.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerpark 5 in Schagen bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 396.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerpark 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.578
Verwachte verkoopprijs€ 415.376
Verwachte vraagprijs€ 378.631
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Noordoost→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Noordoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (50%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Waldervaart-Noordoost

Waldervaart-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerpark 210, 1742BX Schagen
Westerpark 210
2022 · 76 m²
€ 402.847
Straatbeeld van Zijperweg 7B, 1742NE Schagen
Zijperweg 7B
2013 · 155 m²
€ 469.815
Straatbeeld van Zijperweg 5C, 1742NE Schagen
Zijperweg 5C
2019 · 127 m²
€ 281.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.578 zit Westerpark 5 in het middensegment van Waldervaart-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerpark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerpark 5 in Schagen.

Wat is Westerpark 5 in Schagen waard?
Westerpark 5 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.578 (bandbreedte € 348.989 – € 444.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerpark 5 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Westerpark 5 in Schagen is in augustus 2026 € 378.631 (bandbreedte € 359.699 – € 397.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerpark 5 in Schagen?
Voor Westerpark 5 adviseren wij een bod van € 415.376 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerpark 5 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerpark 5 in Schagen bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerpark 5 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerpark 5 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 39.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerpark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Noordoost is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Westerpark 5 ligt rond € 396.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerpark 5?
Huishoudens in de buurt van Westerpark 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Noordoost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.