Huiswaardemeter

Woningwaarde Burghornerweg 8A

1742HA Schagen

299 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 1.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.202
+11,7%
[ € 400.578 – € 509.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.366[ € 413.598 – € 457.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.942[ € 451.235 – € 498.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Burghornerweg 8A in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.202 (€ 1.522 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.165Sinds september +0,9%
+€ 47.53712 maanden +11,7%
+€ 31.74412 mnd vs. NL +7,8%
Burghornerweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.202 voor Burghornerweg 8A in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burghornerweg 8A in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.942. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.202.

Verwachte verkoopprijs Burghornerweg 8A
€ 475.942[ € 451.235 – € 498.733 ]
Verkoper houdt over€ 469.457−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.611+€ 11.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burghornerweg 8A in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.456 per m².

Verwachte vraagprijs Burghornerweg 8A
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 435.366[ € 413.598 – € 457.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.456[ € 1.383 – € 1.529 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 458.000[ € 330.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burghornerweg 8A adviseren wij in een bod van € 475.942, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.366 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.202+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.942+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.739+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burghornerweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 435.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burghornerweg 8A in Schagen bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 455.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burghornerweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.202
Verwachte verkoopprijs€ 475.942
Verwachte vraagprijs€ 435.366
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurghorn en Buitengebied→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghorn en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (28%)
D (9%)
E (13%)
F (13%)
G (3%)

Wonen in Burghorn en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burghorn en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudedijk 8, 1742NH Schagen
Oudedijk 8
2002 · 195 m²
€ 1.336.630
Straatbeeld van Zijperweg 7B, 1742NE Schagen
Zijperweg 7B
2013 · 155 m²
€ 469.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.202 is Burghornerweg 8A een van de meer betaalbare woningen in Burghorn en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burghornerweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burghornerweg 8A in Schagen.

Wat is Burghornerweg 8A in Schagen waard?
Burghornerweg 8A in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.202 (bandbreedte € 400.578 – € 509.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burghorn en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burghornerweg 8A in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Burghornerweg 8A in Schagen is in oktober 2026 € 435.366 (bandbreedte € 413.598 – € 457.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Burghornerweg 8A in Schagen?
Voor Burghornerweg 8A adviseren wij een bod van € 475.942 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burghornerweg 8A in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Burghornerweg 8A in Schagen bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burghornerweg 8A in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burghornerweg 8A in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 47.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burghornerweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghorn en Buitengebied is € 665.000. De geschatte marktwaarde van Burghornerweg 8A ligt rond € 455.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burghornerweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Burghornerweg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghorn en Buitengebied heeft 27% van de woningen zonnepanelen.