Huiswaardemeter

Woningwaarde Wipmolen 10

1742KG Schagen

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.345
+11,7%
[ € 520.384 – € 662.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.941[ € 537.644 – € 594.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.889[ € 586.032 – € 647.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipmolen 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.345 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.410Sinds september +0,9%
+€ 61.75512 maanden +11,7%
+€ 41.23812 mnd vs. NL +7,8%
Wipmolen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.345 voor Wipmolen 10 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipmolen 10 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.889. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.345.

Verwachte verkoopprijs Wipmolen 10
€ 617.889[ € 586.032 – € 647.719 ]
Verkoper houdt over€ 609.842−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.397+€ 14.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wipmolen 10 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Wipmolen 10
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 565.941[ € 537.644 – € 594.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.136 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 458.000[ € 330.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipmolen 10 adviseren wij in een bod van € 617.889, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.941 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.345+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.889+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.783+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipmolen 10 zal in bij een vraagprijs van € 565.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipmolen 10 in Schagen bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 591.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipmolen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.345
Verwachte verkoopprijs€ 617.889
Verwachte vraagprijs€ 565.941
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaldervaart-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldervaart-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (38%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Waldervaart-Zuid

Waldervaart-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuut 37, 1742JS Schagen
Fuut 37
1980 · 106 m²
€ 324.351
Straatbeeld van Houtduif 18, 1742KR Schagen
Houtduif 18
1980 · 105 m²
€ 305.347
Straatbeeld van Spreeuwenlaan 9, 1742GA Schagen
Spreeuwenlaan 9
1979 · 165 m²
€ 598.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wipmolen 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.345 duidelijk in het hogere segment van Waldervaart-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wipmolen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipmolen 10 in Schagen.

Wat is Wipmolen 10 in Schagen waard?
Wipmolen 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.345 (bandbreedte € 520.384 – € 662.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldervaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wipmolen 10 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Wipmolen 10 in Schagen is in oktober 2026 € 565.941 (bandbreedte € 537.644 – € 594.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipmolen 10 in Schagen?
Voor Wipmolen 10 adviseren wij een bod van € 617.889 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipmolen 10 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Wipmolen 10 in Schagen bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipmolen 10 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipmolen 10 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipmolen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldervaart-Zuid is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Wipmolen 10 ligt rond € 591.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipmolen 10?
Huishoudens in de buurt van Wipmolen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldervaart-Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.