Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Paal 353

1742LE Schagen

376 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.369
+11,7%
[ € 320.645 – € 408.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.971[ € 330.572 – € 365.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.540[ € 361.646 – € 399.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Paal 353 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.369 (€ 969 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,9%
+€ 38.05112 maanden +11,7%
+€ 25.40912 mnd vs. NL +7,8%
Witte Paal 353
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.369 voor Witte Paal 353 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Paal 353 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.540. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.369.

Verwachte verkoopprijs Witte Paal 353
€ 381.540[ € 361.646 – € 399.715 ]
Verkoper houdt over€ 376.093−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.321+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Paal 353 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 925 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Paal 353
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 347.971[ € 330.572 – € 365.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 925[ € 879 – € 972 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 556.296[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Paal 353 adviseren wij in een bod van € 381.540, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.971 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.369+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.540+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.617+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Paal 353 zal in bij een vraagprijs van € 347.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Paal 353 in Schagen bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 364.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Paal 353

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte376 m²
Perceeloppervlakte471 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.369
Verwachte verkoopprijs€ 381.540
Verwachte vraagprijs€ 347.971
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWitte Paal→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paal besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (13%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Witte Paal

Witte Paal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotewallerweg 43, 1742NM Schagen
Grotewallerweg 43
1995 · 397 m²
€ 928.064
Straatbeeld van Witte Paal 159, 1742NX Schagen
Witte Paal 159
1989 · 272 m²
€ 349.165
Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 1A, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 1A
2016 · 305 m²
€ 1.118.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.369 is Witte Paal 353 een van de meer betaalbare woningen in Witte Paal. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte Paal 353

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Paal 353 in Schagen.

Wat is Witte Paal 353 in Schagen waard?
Witte Paal 353 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.369 (bandbreedte € 320.645 – € 408.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witte Paal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Paal 353 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Witte Paal 353 in Schagen is in oktober 2026 € 347.971 (bandbreedte € 330.572 – € 365.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 969.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Paal 353 in Schagen?
Voor Witte Paal 353 adviseren wij een bod van € 381.540 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Paal 353 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Paal 353 in Schagen bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Paal 353 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Paal 353 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 38.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Paal 353?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paal is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Witte Paal 353 ligt rond € 364.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Paal 353?
Huishoudens in de buurt van Witte Paal 353 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).