Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grotewallerweg 43, 1742NM Schagen

Woningwaarde Grotewallerweg 43

1742NM Schagen

397 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.047
+10,7%
[ € 811.401 – € 1.032.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.427[ € 844.956 – € 933.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.863[ € 906.638 – € 1.002.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotewallerweg 43 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.047 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.436Sinds mei +0,9%
+€ 88.89112 maanden +10,7%
+€ 53.56012 mnd vs. NL +6,4%
Grotewallerweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.047 voor Grotewallerweg 43 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotewallerweg 43 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.863. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 922.047.

Verwachte verkoopprijs Grotewallerweg 43
€ 955.863[ € 906.638 – € 1.002.073 ]
Verkoper houdt over€ 944.099−€ 11.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.130+€ 21.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotewallerweg 43 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Grotewallerweg 43
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 889.427[ € 844.956 – € 933.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 572.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotewallerweg 43 adviseren wij in een bod van € 955.863, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 889.427 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.047+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.863+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.656+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotewallerweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 889.427 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotewallerweg 43 in Schagen bedragen € 4.606 per maand bij een woningwaarde van € 922.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotewallerweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte397 m²
Perceeloppervlakte1.095 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.047
Verwachte verkoopprijs€ 955.863
Verwachte vraagprijs€ 889.427
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWitte Paal→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paal besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (13%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Witte Paal

Witte Paal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen
Witte Paal 314
2001 · 157 m²
€ 418.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotewallerweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.047 duidelijk in het hogere segment van Witte Paal. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grotewallerweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotewallerweg 43 in Schagen.

Wat is Grotewallerweg 43 in Schagen waard?
Grotewallerweg 43 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.047 (bandbreedte € 811.401 – € 1.032.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotewallerweg 43 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Grotewallerweg 43 in Schagen is in juni 2026 € 889.427 (bandbreedte € 844.956 – € 933.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotewallerweg 43 in Schagen?
Voor Grotewallerweg 43 adviseren wij een bod van € 955.863 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotewallerweg 43 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Grotewallerweg 43 in Schagen bedragen € 4.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotewallerweg 43 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotewallerweg 43 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 88.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotewallerweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paal is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Grotewallerweg 43 ligt rond € 922.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotewallerweg 43?
Huishoudens in de buurt van Grotewallerweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).