Woningwaarde Witte Paal 149

1742NX Schagen

463 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 2.681Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.241.383

+11,7%

[ € 1.092.417 – € 1.390.349 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.288.554[ € 1.219.259 – € 1.347.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Paal 149 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.241.383 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.358Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 129.63812 maanden +11,7%+11,7%

+€ 86.56812 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Witte Paal 149

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.241.383 voor Witte Paal 149 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Paal 149 in Schagen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.288.554. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.241.383.

Verwachte verkoopprijs Witte Paal 149

€ 1.288.554[ € 1.219.259 – € 1.347.602 ]

Verkoper houdt over€ 1.273.130−€ 15.424 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.316.475+€ 27.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.288.554

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.174

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.273.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Paal 149 in Schagen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Paal 149

Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]

Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid

€ 556.296[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Paal 149 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.288.554, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.241.383+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.288.554+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.352.982+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Paal 149 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Paal 149 in Schagen bedragen € 6.337 per maand bij een woningwaarde van € 1.241.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.441.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.071

OZB€ 102

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 110

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.337

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.185.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Paal 149

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte463 m²

Perceeloppervlakte1.093 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.241.383

Verwachte verkoopprijs€ 1.288.554

Verwachte vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWitte Paal→

PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paal besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (73%)

B (10%)

C (13%)

D (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Witte Paal

Witte Paal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte Paal 149 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.241.383 duidelijk in het hogere segment van Witte Paal. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte Paal 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Paal 149 in Schagen.

Wat is Witte Paal 149 in Schagen waard?

Witte Paal 149 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.241.383 (bandbreedte € 1.092.417 – € 1.390.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Paal 149 in Schagen?

De verwachte vraagprijs van Witte Paal 149 in Schagen is in oktober 2026 € 1.195.000 (bandbreedte € 1.135.250 – € 1.254.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.

Hoeveel moet ik overbieden op Witte Paal 149 in Schagen?

Voor Witte Paal 149 adviseren wij een bod van € 1.288.554 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Witte Paal 149 in Schagen?

De geschatte bruto maandlasten van Witte Paal 149 in Schagen bedragen € 6.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.241.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.071 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Witte Paal 149 in Schagen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Witte Paal 149 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 129.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Paal 149?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paal is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Witte Paal 149 ligt rond € 1.241.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Witte Paal 149?

Huishoudens in de buurt van Witte Paal 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).