Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringhuizerhof 5

1742LG Schagen

169 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.795
+11,7%
[ € 434.540 – € 553.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.508[ € 448.883 – € 496.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.040[ € 489.282 – € 540.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringhuizerhof 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.795 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.518Sinds september +0,9%
+€ 51.56712 maanden +11,7%
+€ 34.43512 mnd vs. NL +7,8%
Haringhuizerhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.795 voor Haringhuizerhof 5 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringhuizerhof 5 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.040. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.795.

Verwachte verkoopprijs Haringhuizerhof 5
€ 516.040[ € 489.282 – € 540.785 ]
Verkoper houdt over€ 509.114−€ 6.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.511+€ 12.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringhuizerhof 5 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Haringhuizerhof 5
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 472.508[ € 448.883 – € 496.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 556.296[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringhuizerhof 5 adviseren wij in een bod van € 516.040, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.508 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.795+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.040+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.842+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringhuizerhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 472.508 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringhuizerhof 5 in Schagen bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 493.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringhuizerhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.795
Verwachte verkoopprijs€ 516.040
Verwachte vraagprijs€ 472.508
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWitte Paal→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paal besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (13%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Witte Paal

Witte Paal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 5, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 5
2022 · 154 m²
€ 700.569
Straatbeeld van De Veldwachter 1, 1741NB Schagen
De Veldwachter 1
2024 · 91 m²
€ 586.013
Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 1A, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 1A
2016 · 305 m²
€ 1.118.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringhuizerhof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witte Paal willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haringhuizerhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringhuizerhof 5 in Schagen.

Wat is Haringhuizerhof 5 in Schagen waard?
Haringhuizerhof 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.795 (bandbreedte € 434.540 – € 553.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witte Paal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringhuizerhof 5 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Haringhuizerhof 5 in Schagen is in oktober 2026 € 472.508 (bandbreedte € 448.883 – € 496.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringhuizerhof 5 in Schagen?
Voor Haringhuizerhof 5 adviseren wij een bod van € 516.040 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringhuizerhof 5 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Haringhuizerhof 5 in Schagen bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringhuizerhof 5 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringhuizerhof 5 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringhuizerhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paal is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Haringhuizerhof 5 ligt rond € 493.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringhuizerhof 5?
Huishoudens in de buurt van Haringhuizerhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).