Woningwaarde Lagedijkerweg 1

1742NB Schagen

244 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.462Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 600.615

+11,7%

[ € 528.541 – € 672.689 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 578.063[ € 549.160 – € 606.966 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 624.046[ € 591.994 – € 654.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagedijkerweg 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.615 (€ 2.462 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.495Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 62.72312 maanden +11,7%+11,7%

+€ 41.88412 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Lagedijkerweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.615 voor Lagedijkerweg 1 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagedijkerweg 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.046. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.615.

Verwachte verkoopprijs Lagedijkerweg 1

€ 624.046[ € 591.994 – € 654.309 ]

Verkoper houdt over€ 615.931−€ 8.115 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.677+€ 14.631 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.046

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.865

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagedijkerweg 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 578.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Lagedijkerweg 1

Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.

€ 578.063[ € 549.160 – € 606.966 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.369[ € 2.251 – € 2.488 ]

Gem. vraagprijs in Schagen-West

€ 458.000[ € 330.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagedijkerweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.046, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 578.063 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.615+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.046+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.248+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagedijkerweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 578.063 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagedijkerweg 1 in Schagen bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 600.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 801.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937

OZB€ 49

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagedijkerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.182 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.615

Verwachte verkoopprijs€ 624.046

Verwachte vraagprijs€ 578.063

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtLagedijk→

PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lagedijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (87%)

B (6%)

C (2%)

D (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Lagedijk

Lagedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagedijkerweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.615 duidelijk in het hogere segment van Lagedijk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lagedijkerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagedijkerweg 1 in Schagen.

Wat is Lagedijkerweg 1 in Schagen waard?

Lagedijkerweg 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.615 (bandbreedte € 528.541 – € 672.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lagedijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lagedijkerweg 1 in Schagen?

De verwachte vraagprijs van Lagedijkerweg 1 in Schagen is in oktober 2026 € 578.063 (bandbreedte € 549.160 – € 606.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.462.

Hoeveel moet ik overbieden op Lagedijkerweg 1 in Schagen?

Voor Lagedijkerweg 1 adviseren wij een bod van € 624.046 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lagedijkerweg 1 in Schagen?

De geschatte bruto maandlasten van Lagedijkerweg 1 in Schagen bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lagedijkerweg 1 in Schagen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lagedijkerweg 1 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 62.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagedijkerweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lagedijk is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Lagedijkerweg 1 ligt rond € 600.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lagedijkerweg 1?

Huishoudens in de buurt van Lagedijkerweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lagedijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.