Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotewallerweg 18A

1742NM Schagen

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.156
+11,7%
[ € 642.537 – € 817.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.141[ € 667.034 – € 737.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.289[ € 720.397 – € 796.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotewallerweg 18A in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.156 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.680Sinds september +0,9%
+€ 76.25112 maanden +11,7%
+€ 50.91812 mnd vs. NL +7,8%
Grotewallerweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.156 voor Grotewallerweg 18A in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotewallerweg 18A in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.289. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 730.156.

Verwachte verkoopprijs Grotewallerweg 18A
€ 759.289[ € 720.397 – € 796.228 ]
Verkoper houdt over€ 749.687−€ 9.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.625+€ 17.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotewallerweg 18A in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Grotewallerweg 18A
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 702.141[ € 667.034 – € 737.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.121[ € 2.965 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 556.296[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotewallerweg 18A adviseren wij in een bod van € 759.289, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 702.141 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.156+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.289+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.253+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotewallerweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 702.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotewallerweg 18A in Schagen bedragen € 3.739 per maand bij een woningwaarde van € 730.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.571
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotewallerweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.156
Verwachte verkoopprijs€ 759.289
Verwachte vraagprijs€ 702.141
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWitte Paal→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paal besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (13%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Witte Paal

Witte Paal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Paal 159, 1742NX Schagen
Witte Paal 159
1989 · 272 m²
€ 349.165
Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen
Witte Paal 314
2001 · 157 m²
€ 421.623
Straatbeeld van Grotewallerweg 43, 1742NM Schagen
Grotewallerweg 43
1995 · 397 m²
€ 928.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotewallerweg 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 730.156 duidelijk in het hogere segment van Witte Paal. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grotewallerweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotewallerweg 18A in Schagen.

Wat is Grotewallerweg 18A in Schagen waard?
Grotewallerweg 18A in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.156 (bandbreedte € 642.537 – € 817.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotewallerweg 18A in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Grotewallerweg 18A in Schagen is in oktober 2026 € 702.141 (bandbreedte € 667.034 – € 737.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotewallerweg 18A in Schagen?
Voor Grotewallerweg 18A adviseren wij een bod van € 759.289 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotewallerweg 18A in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Grotewallerweg 18A in Schagen bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.571 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotewallerweg 18A in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotewallerweg 18A in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 76.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotewallerweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paal is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Grotewallerweg 18A ligt rond € 730.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotewallerweg 18A?
Huishoudens in de buurt van Grotewallerweg 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).