Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaarsdijk 1E

1742NP Schagen

284 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.527
+11,7%
[ € 807.424 – € 1.027.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.331[ € 840.114 – € 928.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.969[ € 903.123 – € 998.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaarsdijk 1E in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.527 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.395Sinds september +0,9%
+€ 95.81812 maanden +11,7%
+€ 63.98412 mnd vs. NL +7,8%
Bonkelaarsdijk 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.527 voor Bonkelaarsdijk 1E in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaarsdijk 1E in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.969. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 917.527.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaarsdijk 1E
€ 951.969[ € 903.123 – € 998.189 ]
Verkoper houdt over€ 940.247−€ 11.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.158+€ 21.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaarsdijk 1E in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaarsdijk 1E
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 884.331[ € 840.114 – € 928.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.958 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 556.296[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaarsdijk 1E adviseren wij in een bod van € 951.969, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 884.331 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.527+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.969+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.567+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaarsdijk 1E zal in bij een vraagprijs van € 884.331 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaarsdijk 1E in Schagen bedragen € 4.684 per maand bij een woningwaarde van € 917.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaarsdijk 1E

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.527
Verwachte verkoopprijs€ 951.969
Verwachte vraagprijs€ 884.331
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg-Zuid
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg-Zuid besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 179/mndElektriciteit(5.360 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (50%)
C (17%)
D (17%)
G (17%)

Wonen in Muggenburg-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Muggenburg-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 1A, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 1A
2016 · 305 m²
€ 1.118.693
Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 5, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 5
2022 · 154 m²
€ 700.569
Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen
Witte Paal 314
2001 · 157 m²
€ 421.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1E bedraagt € 917.527. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonkelaarsdijk 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaarsdijk 1E in Schagen.

Wat is Bonkelaarsdijk 1E in Schagen waard?
Bonkelaarsdijk 1E in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.527 (bandbreedte € 807.424 – € 1.027.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaarsdijk 1E in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaarsdijk 1E in Schagen is in oktober 2026 € 884.331 (bandbreedte € 840.114 – € 928.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaarsdijk 1E in Schagen?
Voor Bonkelaarsdijk 1E adviseren wij een bod van € 951.969 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaarsdijk 1E in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaarsdijk 1E in Schagen bedragen € 4.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1E in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1E in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 95.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaarsdijk 1E?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaarsdijk 1E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).