Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Ketelstraat 7

1742RC Schagen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.945
+11,7%
[ € 285.072 – € 362.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.470[ € 293.997 – € 324.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.098[ € 321.633 – € 355.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Ketelstraat 7 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.945 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds september +0,9%
+€ 33.83012 maanden +11,7%
+€ 22.59112 mnd vs. NL +7,8%
Jan van Ketelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.945 voor Jan van Ketelstraat 7 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Ketelstraat 7 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.098. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.945.

Verwachte verkoopprijs Jan van Ketelstraat 7
€ 339.098[ € 321.633 – € 355.489 ]
Verkoper houdt over€ 334.118−€ 4.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.030+€ 8.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Ketelstraat 7 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Ketelstraat 7
Onder gem. in buurt MuggenburgBoven gem.
€ 309.470[ € 293.997 – € 324.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muggenburg
€ 468.600[ € 375.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Ketelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 339.098, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.470 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.945+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.098+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.053+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Ketelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 309.470 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Ketelstraat 7 in Schagen bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 323.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Ketelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.945
Verwachte verkoopprijs€ 339.098
Verwachte vraagprijs€ 309.470
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Muggenburg

Muggenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebr. Plukkerstraat 29, 1742RG Schagen
Gebr. Plukkerstraat 29
1984 · 98 m²
€ 413.156
Straatbeeld van Verzetlaan 127, 1742RB Schagen
Verzetlaan 127
1988 · 106 m²
€ 455.416
Straatbeeld van Piet Blokkerstraat 76, 1742RZ Schagen
Piet Blokkerstraat 76
1986 · 120 m²
€ 375.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Ketelstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muggenburg willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Ketelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Ketelstraat 7 in Schagen.

Wat is Jan van Ketelstraat 7 in Schagen waard?
Jan van Ketelstraat 7 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.945 (bandbreedte € 285.072 – € 362.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Ketelstraat 7 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Ketelstraat 7 in Schagen is in oktober 2026 € 309.470 (bandbreedte € 293.997 – € 324.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Ketelstraat 7 in Schagen?
Voor Jan van Ketelstraat 7 adviseren wij een bod van € 339.098 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Ketelstraat 7 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Ketelstraat 7 in Schagen bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Ketelstraat 7 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Ketelstraat 7 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Ketelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muggenburg is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Ketelstraat 7 ligt rond € 323.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Ketelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan van Ketelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).