Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanenbloem 3

1751BA Schagerbrug

Te koop
170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.939
+11,7%
[ € 516.506 – € 657.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 561.550[ € 533.473 – € 589.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.214[ € 581.486 – € 642.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanenbloem 3 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.939 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.370Sinds september +0,9%
+€ 61.29412 maanden +11,7%
+€ 40.93012 mnd vs. NL +7,8%
Zwanenbloem 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.939 voor Zwanenbloem 3 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanenbloem 3 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.214. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 586.939.

Verwachte verkoopprijs Zwanenbloem 3
€ 612.214[ € 581.486 – € 642.695 ]
Verkoper houdt over€ 604.230−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.608+€ 14.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.230

Wat is de vraagprijs?

Zwanenbloem 3 in Schagerbrug staat in te koop voor € 561.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Vraagprijs Zwanenbloem 3
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 561.550[ € 533.473 – € 589.628 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanenbloem 3 adviseren wij in een bod van € 612.214, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 561.550 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.939+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.214+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.825+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanenbloem 3 zal in bij een vraagprijs van € 561.550 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanenbloem 3 in Schagerbrug bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 586.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanenbloem 3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.939
Verwachte verkoopprijs€ 612.214
Vraagprijs€ 561.550
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Hollands Hoen 25, 1751PJ Schagerbrug
Hollands Hoen 25
2003 · 167 m²
€ 464.909
Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwanenbloem 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.939 duidelijk in het hogere segment van Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwanenbloem 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanenbloem 3 in Schagerbrug.

Wat is Zwanenbloem 3 in Schagerbrug waard?
Zwanenbloem 3 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.939 (bandbreedte € 516.506 – € 657.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Zwanenbloem 3 in Schagerbrug?
Zwanenbloem 3 in Schagerbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 561.550. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanenbloem 3 in Schagerbrug?
Voor Zwanenbloem 3 adviseren wij een bod van € 612.214 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanenbloem 3 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanenbloem 3 in Schagerbrug bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanenbloem 3 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanenbloem 3 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanenbloem 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Zwanenbloem 3 ligt rond € 586.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanenbloem 3?
Huishoudens in de buurt van Zwanenbloem 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.