Huiswaardemeter

Woningwaarde Schagerweg 38

1751CC Schagerbrug

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.417
+11,7%
[ € 293.407 – € 373.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.252[ € 302.339 – € 334.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.304[ € 331.061 – € 365.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagerweg 38 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.417 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,9%
+€ 34.81912 maanden +11,7%
+€ 23.25112 mnd vs. NL +7,8%
Schagerweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.417 voor Schagerweg 38 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagerweg 38 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.304. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.417.

Verwachte verkoopprijs Schagerweg 38
€ 349.304[ € 331.061 – € 365.911 ]
Verkoper houdt over€ 344.212−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.440+€ 9.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schagerweg 38 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Schagerweg 38
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 318.252[ € 302.339 – € 334.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagerweg 38 adviseren wij in een bod van € 349.304, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.252 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.417+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.304+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.769+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagerweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 318.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagerweg 38 in Schagerbrug bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 333.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagerweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.417
Verwachte verkoopprijs€ 349.304
Verwachte vraagprijs€ 318.252
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van Hollands Hoen 25, 1751PJ Schagerbrug
Hollands Hoen 25
2003 · 167 m²
€ 464.909
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schagerweg 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagerbrug (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schagerweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagerweg 38 in Schagerbrug.

Wat is Schagerweg 38 in Schagerbrug waard?
Schagerweg 38 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.417 (bandbreedte € 293.407 – € 373.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Schagerweg 38 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Schagerweg 38 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 318.252 (bandbreedte € 302.339 – € 334.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Schagerweg 38 in Schagerbrug?
Voor Schagerweg 38 adviseren wij een bod van € 349.304 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schagerweg 38 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Schagerweg 38 in Schagerbrug bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schagerweg 38 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schagerweg 38 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagerweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schagerweg 38 ligt rond € 333.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schagerweg 38?
Huishoudens in de buurt van Schagerweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.