Huiswaardemeter

Woningwaarde Schagerweg 62

1751CD Schagerbrug

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.815
+11,7%
[ € 297.277 – € 378.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.304[ € 306.189 – € 338.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.072[ € 335.583 – € 370.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagerweg 62 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.815 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,9%
+€ 35.27812 maanden +11,7%
+€ 23.55712 mnd vs. NL +7,8%
Schagerweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.815 voor Schagerweg 62 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagerweg 62 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.072. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.815.

Verwachte verkoopprijs Schagerweg 62
€ 354.072[ € 335.583 – € 370.907 ]
Verkoper houdt over€ 348.927−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.303+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schagerweg 62 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Schagerweg 62
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 322.304[ € 306.189 – € 338.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagerweg 62 adviseren wij in een bod van € 354.072, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 322.304 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.815+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.072+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.776+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagerweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 322.304 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagerweg 62 in Schagerbrug bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 337.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagerweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.815
Verwachte verkoopprijs€ 354.072
Verwachte vraagprijs€ 322.304
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schagerweg 71, 1751CB Schagerbrug
Schagerweg 71
1920 · 78 m²
€ 319.406
Straatbeeld van Schagerweg 39, 1751CA Schagerbrug
Schagerweg 39
1935 · 159 m²
€ 471.559
Straatbeeld van Ruigeweg 108, 1751HJ Schagerbrug
Ruigeweg 108
1920 · 135 m²
€ 576.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schagerweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagerbrug (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schagerweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagerweg 62 in Schagerbrug.

Wat is Schagerweg 62 in Schagerbrug waard?
Schagerweg 62 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.815 (bandbreedte € 297.277 – € 378.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Schagerweg 62 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Schagerweg 62 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 322.304 (bandbreedte € 306.189 – € 338.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Schagerweg 62 in Schagerbrug?
Voor Schagerweg 62 adviseren wij een bod van € 354.072 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schagerweg 62 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Schagerweg 62 in Schagerbrug bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schagerweg 62 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schagerweg 62 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagerweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schagerweg 62 ligt rond € 337.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schagerweg 62?
Huishoudens in de buurt van Schagerweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.