Huiswaardemeter

Woningwaarde Jochem Blaauboerstraat 27

1751CH Schagerbrug

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.506
+11,7%
[ € 316.365 – € 402.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.077[ € 325.923 – € 360.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.722[ € 357.212 – € 394.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.506 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,9%
+€ 37.54312 maanden +11,7%
+€ 25.07012 mnd vs. NL +7,8%
Jochem Blaauboerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.506 voor Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.722. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.506.

Verwachte verkoopprijs Jochem Blaauboerstraat 27
€ 376.722[ € 357.212 – € 394.813 ]
Verkoper houdt over€ 371.328−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.406+€ 9.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Jochem Blaauboerstraat 27
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 343.077[ € 325.923 – € 360.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jochem Blaauboerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 376.722, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.077 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.506+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.722+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.558+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jochem Blaauboerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 343.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jochem Blaauboerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.506
Verwachte verkoopprijs€ 376.722
Verwachte vraagprijs€ 343.077
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 61
1950 · 105 m²
€ 293.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jochem Blaauboerstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagerbrug (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jochem Blaauboerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug.

Wat is Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug waard?
Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.506 (bandbreedte € 316.365 – € 402.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 343.077 (bandbreedte € 325.923 – € 360.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug?
Voor Jochem Blaauboerstraat 27 adviseren wij een bod van € 376.722 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jochem Blaauboerstraat 27 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 37.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jochem Blaauboerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Jochem Blaauboerstraat 27 ligt rond € 359.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jochem Blaauboerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jochem Blaauboerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.