Huiswaardemeter

Woningwaarde Jochem Blaauboerstraat 8

1751CJ Schagerbrug

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.789
+11,7%
[ € 214.534 – € 273.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.915[ € 220.319 – € 243.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.271[ € 242.792 – € 268.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.789 (€ 1.982 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds september +0,9%
+€ 25.45912 maanden +11,7%
+€ 17.00112 mnd vs. NL +7,8%
Jochem Blaauboerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.789 voor Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.271. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.789.

Verwachte verkoopprijs Jochem Blaauboerstraat 8
€ 256.271[ € 242.792 – € 268.349 ]
Verkoper houdt over€ 252.202−€ 4.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.546+€ 7.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Jochem Blaauboerstraat 8
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 231.915[ € 220.319 – € 243.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.885[ € 1.791 – € 1.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jochem Blaauboerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 256.271, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 231.915 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.789+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.271+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.085+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jochem Blaauboerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 231.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 243.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jochem Blaauboerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.789
Verwachte verkoopprijs€ 256.271
Verwachte vraagprijs€ 231.915
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 61
1950 · 105 m²
€ 293.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.789 is Jochem Blaauboerstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jochem Blaauboerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug.

Wat is Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug waard?
Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.789 (bandbreedte € 214.534 – € 273.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 231.915 (bandbreedte € 220.319 – € 243.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug?
Voor Jochem Blaauboerstraat 8 adviseren wij een bod van € 256.271 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jochem Blaauboerstraat 8 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jochem Blaauboerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Jochem Blaauboerstraat 8 ligt rond € 243.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jochem Blaauboerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jochem Blaauboerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.