Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Hulststraat 29

1751CK Schagerbrug

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.122
+11,7%
[ € 220.107 – € 280.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.538[ € 226.611 – € 250.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.269[ € 248.592 – € 274.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.122 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds september +0,9%
+€ 26.12012 maanden +11,7%
+€ 17.44212 mnd vs. NL +7,8%
Burg. Hulststraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.122 voor Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.269. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 250.122.

Verwachte verkoopprijs Burg. Hulststraat 29
€ 262.269[ € 248.592 – € 274.760 ]
Verkoper houdt over€ 258.134−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.664+€ 7.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Hulststraat 29
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 238.538[ € 226.611 – € 250.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.361 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Hulststraat 29 adviseren wij in een bod van € 262.269, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.538 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.122+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.269+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.382+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Hulststraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 238.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 250.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Hulststraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.122
Verwachte verkoopprijs€ 262.269
Verwachte vraagprijs€ 238.538
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 61
1950 · 105 m²
€ 293.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.122 is Burg. Hulststraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Hulststraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug.

Wat is Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug waard?
Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.122 (bandbreedte € 220.107 – € 280.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 238.538 (bandbreedte € 226.611 – € 250.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug?
Voor Burg. Hulststraat 29 adviseren wij een bod van € 262.269 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Hulststraat 29 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 26.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Hulststraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Hulststraat 29 ligt rond € 250.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Hulststraat 29?
Huishoudens in de buurt van Burg. Hulststraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.