Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. van Doornstraat 8

1751CV Schagerbrug

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.327
+11,7%
[ € 226.448 – € 288.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.444[ € 233.172 – € 257.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.785[ € 255.790 – € 282.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.327 (€ 2.075 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,9%
+€ 26.87312 maanden +11,7%
+€ 17.94512 mnd vs. NL +7,8%
Burg. van Doornstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.327 voor Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.785. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.327.

Verwachte verkoopprijs Burg. van Doornstraat 8
€ 269.785[ € 255.790 – € 282.714 ]
Verkoper houdt over€ 265.567−€ 4.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.331+€ 7.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.979 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. van Doornstraat 8
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 245.444[ € 233.172 – € 257.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.979[ € 1.880 – € 2.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. van Doornstraat 8 adviseren wij in een bod van € 269.785, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 245.444 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.327+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.785+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.274+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. van Doornstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 245.444 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 257.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. van Doornstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.327
Verwachte verkoopprijs€ 269.785
Verwachte vraagprijs€ 245.444
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 61
1950 · 105 m²
€ 293.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.327 is Burg. van Doornstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. van Doornstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug.

Wat is Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug waard?
Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.327 (bandbreedte € 226.448 – € 288.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 245.444 (bandbreedte € 233.172 – € 257.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug?
Voor Burg. van Doornstraat 8 adviseren wij een bod van € 269.785 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. van Doornstraat 8 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 26.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. van Doornstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Burg. van Doornstraat 8 ligt rond € 257.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. van Doornstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burg. van Doornstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.