Huiswaardemeter

Woningwaarde M. Stolpstraat 14

1751CZ Schagerbrug

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.229
+11,7%
[ € 379.482 – € 482.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.630[ € 391.999 – € 433.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.667[ € 427.279 – € 472.256 ]

Wat is mijn huis waard?

M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.229 (€ 2.282 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.945Sinds september +0,9%
+€ 45.03412 maanden +11,7%
+€ 30.07212 mnd vs. NL +7,8%
M. Stolpstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.229 voor M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.667. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.229.

Verwachte verkoopprijs M. Stolpstraat 14
€ 450.667[ € 427.279 – € 472.256 ]
Verkoper houdt over€ 444.460−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.830+€ 11.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.183 per m².

Verwachte vraagprijs M. Stolpstraat 14
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 412.630[ € 391.999 – € 433.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.183[ € 2.074 – € 2.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M. Stolpstraat 14 adviseren wij in een bod van € 450.667, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.630 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.229+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.667+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.200+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M. Stolpstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 412.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 431.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over M. Stolpstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.229
Verwachte verkoopprijs€ 450.667
Verwachte vraagprijs€ 412.630
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Hollands Hoen 25, 1751PJ Schagerbrug
Hollands Hoen 25
2003 · 167 m²
€ 464.909
Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.229 ligt M. Stolpstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over M. Stolpstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug.

Wat is M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug waard?
M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.229 (bandbreedte € 379.482 – € 482.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 412.630 (bandbreedte € 391.999 – € 433.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.282.
Hoeveel moet ik overbieden op M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug?
Voor M. Stolpstraat 14 adviseren wij een bod van € 450.667 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M. Stolpstraat 14 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M. Stolpstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van M. Stolpstraat 14 ligt rond € 431.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M. Stolpstraat 14?
Huishoudens in de buurt van M. Stolpstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.