Woningwaarde Korte Ruigeweg 21

1751DD Schagerbrug

210 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.257Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 473.959

+11,7%

[ € 417.084 – € 530.834 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 453.511[ € 430.835 – € 476.187 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 495.329[ € 469.610 – € 519.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.959 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.336Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 49.49612 maanden +11,7%+11,7%

+€ 33.05212 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Korte Ruigeweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.959 voor Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.329. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.959.

Verwachte verkoopprijs Korte Ruigeweg 21

€ 495.329[ € 469.610 – € 519.044 ]

Verkoper houdt over€ 488.630−€ 6.699 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.386+€ 12.057 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.329

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 453.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Ruigeweg 21

Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.

€ 453.511[ € 430.835 – € 476.187 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]

Gem. vraagprijs in Schagerbrug

€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Ruigeweg 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 495.329, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.511 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.959+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.329+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.095+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Ruigeweg 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 453.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 473.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 674.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.461

Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Ruigeweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.959

Verwachte verkoopprijs€ 495.329

Verwachte vraagprijs€ 453.511

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Schagerbrug-Noord→

PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schagerbrug-Noord besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (15%)

C (15%)

D (19%)

E (7%)

F (4%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Schagerbrug-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schagerbrug-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,1 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Ruigeweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Schagerbrug-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Ruigeweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug.

Wat is Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug waard?

Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.959 (bandbreedte € 417.084 – € 530.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug?

De verwachte vraagprijs van Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 453.511 (bandbreedte € 430.835 – € 476.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.

Hoeveel moet ik overbieden op Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug?

Voor Korte Ruigeweg 21 adviseren wij een bod van € 495.329 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korte Ruigeweg 21 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 49.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Ruigeweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schagerbrug-Noord is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Korte Ruigeweg 21 ligt rond € 473.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korte Ruigeweg 21?

Huishoudens in de buurt van Korte Ruigeweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.