Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Ruigeweg 8

1751DE Schagerbrug

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.117
+11,7%
[ € 296.663 – € 377.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.558[ € 305.480 – € 337.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.429[ € 335.112 – € 370.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.117 (€ 1.162 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds september +0,9%
+€ 35.20512 maanden +11,7%
+€ 23.50912 mnd vs. NL +7,8%
Korte Ruigeweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.117 voor Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.429. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.117.

Verwachte verkoopprijs Korte Ruigeweg 8
€ 353.429[ € 335.112 – € 370.387 ]
Verkoper houdt over€ 348.291−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.648+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.109 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Ruigeweg 8
Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.
€ 321.558[ € 305.480 – € 337.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.109[ € 1.053 – € 1.164 ]
Gem. vraagprijs in Schagerbrug
€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Ruigeweg 8 adviseren wij in een bod van € 353.429, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.558 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.117+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.429+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.100+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Ruigeweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 321.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 337.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Ruigeweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.117
Verwachte verkoopprijs€ 353.429
Verwachte vraagprijs€ 321.558
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Schagerbrug-Noord→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schagerbrug-Noord besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (15%)
D (19%)
E (7%)
F (4%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Schagerbrug-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schagerbrug-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,1 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 56, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 56
1925 · 220 m²
€ 359.435
Straatbeeld van Schagerweg 39, 1751CA Schagerbrug
Schagerweg 39
1935 · 159 m²
€ 471.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.117 is Korte Ruigeweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Schagerbrug-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Ruigeweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug.

Wat is Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug waard?
Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.117 (bandbreedte € 296.663 – € 377.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 321.558 (bandbreedte € 305.480 – € 337.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug?
Voor Korte Ruigeweg 8 adviseren wij een bod van € 353.429 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Ruigeweg 8 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Ruigeweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schagerbrug-Noord is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Korte Ruigeweg 8 ligt rond € 337.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Ruigeweg 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Ruigeweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.