Woningwaarde Belkmerweg 123A

1751GH Schagerbrug

196 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 406.169

+11,7%

[ € 357.429 – € 454.909 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 388.679[ € 369.245 – € 408.113 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 424.447[ € 402.477 – € 444.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Belkmerweg 123A in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.169 (€ 2.072 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 42.41712 maanden +11,7%+11,7%

+€ 28.32512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Belkmerweg 123A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.169 voor Belkmerweg 123A in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belkmerweg 123A in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 424.447. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.169.

Verwachte verkoopprijs Belkmerweg 123A

€ 424.447[ € 402.477 – € 444.843 ]

Verkoper houdt over€ 418.528−€ 5.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 435.086+€ 10.639 kosten koper

Verkoopprijs€ 424.447

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 418.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belkmerweg 123A in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 388.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.983 per m².

Verwachte vraagprijs Belkmerweg 123A

Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.

€ 388.679[ € 369.245 – € 408.113 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.983[ € 1.884 – € 2.082 ]

Gem. vraagprijs in Schagerbrug

€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belkmerweg 123A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 424.447, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 388.679 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.169+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 424.447+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 445.669+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belkmerweg 123A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 388.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belkmerweg 123A in Schagerbrug bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 406.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 606.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.120/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986

OZB€ 33

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.120

Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Belkmerweg 123A

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.169

Verwachte verkoopprijs€ 424.447

Verwachte vraagprijs€ 388.679

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDe Stolpen en Buitengebied→

PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stolpen en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (6%)

B (12%)

C (24%)

D (21%)

E (6%)

F (6%)

G (24%)

Wonen in De Stolpen en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stolpen en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Belkmerweg 137

1992 · 280 m²

€ 628.716

J.A. de Boerstraat 37

J.A. de Boerstraat 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belkmerweg 123A ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.169 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Stolpen en Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Belkmerweg 123A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belkmerweg 123A in Schagerbrug.

Wat is Belkmerweg 123A in Schagerbrug waard?

Belkmerweg 123A in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.169 (bandbreedte € 357.429 – € 454.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Stolpen en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Belkmerweg 123A in Schagerbrug?

De verwachte vraagprijs van Belkmerweg 123A in Schagerbrug is in oktober 2026 € 388.679 (bandbreedte € 369.245 – € 408.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Belkmerweg 123A in Schagerbrug?

Voor Belkmerweg 123A adviseren wij een bod van € 424.447 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Belkmerweg 123A in Schagerbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Belkmerweg 123A in Schagerbrug bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Belkmerweg 123A in Schagerbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Belkmerweg 123A in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belkmerweg 123A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stolpen en Buitengebied is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Belkmerweg 123A ligt rond € 406.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Belkmerweg 123A?

Huishoudens in de buurt van Belkmerweg 123A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stolpen en Buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.