Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 4

1751HG Schagerbrug

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.600
+11,7%
[ € 645.568 – € 821.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.209[ € 668.049 – € 738.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.493[ € 722.829 – € 798.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.600 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.712Sinds september +0,9%
+€ 76.61012 maanden +11,7%
+€ 51.15712 mnd vs. NL +7,8%
Nijverheidsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.600 voor Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.493. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 733.600.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 4
€ 762.493[ € 722.829 – € 798.915 ]
Verkoper houdt over€ 752.856−€ 9.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.893+€ 17.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 4
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 703.209[ € 668.049 – € 738.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 4 adviseren wij in een bod van € 762.493, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 703.209 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.600+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.493+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.618+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 703.209 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug bedragen € 3.757 per maand bij een woningwaarde van € 733.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.600
Verwachte verkoopprijs€ 762.493
Verwachte vraagprijs€ 703.209
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van Belkmerweg 137, 1751GJ Schagerbrug
Belkmerweg 137
1992 · 280 m²
€ 628.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.600 duidelijk in het hogere segment van Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug.

Wat is Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug waard?
Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.600 (bandbreedte € 645.568 – € 821.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 703.209 (bandbreedte € 668.049 – € 738.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug?
Voor Nijverheidsweg 4 adviseren wij een bod van € 762.493 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug bedragen € 3.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 76.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 4 ligt rond € 733.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.