Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzicht 24

1751KA Schagerbrug

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.646
+10,9%
[ € 620.968 – € 790.324 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.112[ € 693.191 – € 766.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzicht 24 in Schagerbrug heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 705.646 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.456Sinds juli +0,9%
+€ 69.52912 maanden +10,9%
+€ 47.06112 mnd vs. NL +7,4%
Veldzicht 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.646 voor Veldzicht 24 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzicht 24 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.112. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.646.

Verwachte verkoopprijs Veldzicht 24
€ 733.112[ € 693.191 – € 766.159 ]
Verkoper houdt over€ 723.798−€ 9.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.924+€ 16.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.798

Wat is de vraagprijs?

Veldzicht 24 in Schagerbrug staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Vraagprijs Veldzicht 24
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 588.183[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzicht 24 adviseren wij in een bod van € 733.112, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.646+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.112+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.768+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzicht 24 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzicht 24 in Schagerbrug bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 705.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.451
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzicht 24

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.646
Verwachte verkoopprijs€ 733.112
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoen 25, 1751PJ Schagerbrug
Hollands Hoen 25
2003 · 167 m²
€ 464.909
Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van Schagerweg 71, 1751CB Schagerbrug
Schagerweg 71
1920 · 78 m²
€ 319.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldzicht 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.646 duidelijk in het hogere segment van Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldzicht 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzicht 24 in Schagerbrug.

Wat is Veldzicht 24 in Schagerbrug waard?
Veldzicht 24 in Schagerbrug heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.646 (bandbreedte € 620.968 – € 790.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Veldzicht 24 in Schagerbrug?
Veldzicht 24 in Schagerbrug staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzicht 24 in Schagerbrug?
Voor Veldzicht 24 adviseren wij een bod van € 733.112 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzicht 24 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzicht 24 in Schagerbrug bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.451 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzicht 24 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzicht 24 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 69.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzicht 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Veldzicht 24 ligt rond € 705.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzicht 24?
Huishoudens in de buurt van Veldzicht 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.