Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzicht 7

1751KA Schagerbrug

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.356
+11,7%
[ € 640.073 – € 814.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.642[ € 663.710 – € 733.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.250[ € 718.134 – € 793.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzicht 7 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.356 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.655Sinds september +0,9%
+€ 75.95812 maanden +11,7%
+€ 50.72212 mnd vs. NL +7,8%
Veldzicht 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.356 voor Veldzicht 7 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzicht 7 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.250. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 727.356.

Verwachte verkoopprijs Veldzicht 7
€ 757.250[ € 718.134 – € 793.727 ]
Verkoper houdt over€ 747.670−€ 9.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.545+€ 17.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzicht 7 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzicht 7
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 698.642[ € 663.710 – € 733.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzicht 7 adviseren wij in een bod van € 757.250, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 698.642 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.356+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.250+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.113+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzicht 7 zal in bij een vraagprijs van € 698.642 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzicht 7 in Schagerbrug bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 727.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzicht 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.356
Verwachte verkoopprijs€ 757.250
Verwachte vraagprijs€ 698.642
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van Hollands Hoen 25, 1751PJ Schagerbrug
Hollands Hoen 25
2003 · 167 m²
€ 464.909
Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldzicht 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.356 duidelijk in het hogere segment van Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldzicht 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzicht 7 in Schagerbrug.

Wat is Veldzicht 7 in Schagerbrug waard?
Veldzicht 7 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.356 (bandbreedte € 640.073 – € 814.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzicht 7 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Veldzicht 7 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 698.642 (bandbreedte € 663.710 – € 733.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzicht 7 in Schagerbrug?
Voor Veldzicht 7 adviseren wij een bod van € 757.250 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzicht 7 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzicht 7 in Schagerbrug bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzicht 7 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzicht 7 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 75.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzicht 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Veldzicht 7 ligt rond € 727.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzicht 7?
Huishoudens in de buurt van Veldzicht 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.