Woningwaarde Grote Sloot 307

1751LB Schagerbrug

87 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 4.923Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 428.344

+11,7%

[ € 376.943 – € 479.745 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 409.575[ € 389.096 – € 430.054 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 447.973[ € 424.893 – € 469.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 307 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.344 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.919Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 44.73212 maanden +11,7%+11,7%

+€ 29.87012 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Grote Sloot 307

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.344 voor Grote Sloot 307 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 307 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 447.973. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.344.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 307

€ 447.973[ € 424.893 – € 469.619 ]

Verkoper houdt over€ 441.795−€ 6.178 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 459.082+€ 11.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sloot 307 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 409.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sloot 307

Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.

€ 409.575[ € 389.096 – € 430.054 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.708[ € 4.472 – € 4.943 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)

€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 307 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 447.973, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 409.575 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.344+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 447.973+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 470.372+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 307 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 409.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 307 in Schagerbrug bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 428.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 628.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.205/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095

OZB€ 35

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.205

Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 307

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.344

Verwachte verkoopprijs€ 447.973

Verwachte vraagprijs€ 409.575

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→

PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (15%)

C (14%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation22,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

J.A. de Boerstraat 37

J.A. de Boerstraat 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.344 ligt Grote Sloot 307 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 307

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 307 in Schagerbrug.

Wat is Grote Sloot 307 in Schagerbrug waard?

Grote Sloot 307 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.344 (bandbreedte € 376.943 – € 479.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sloot 307 in Schagerbrug?

De verwachte vraagprijs van Grote Sloot 307 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 409.575 (bandbreedte € 389.096 – € 430.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.923.

Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 307 in Schagerbrug?

Voor Grote Sloot 307 adviseren wij een bod van € 447.973 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 307 in Schagerbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 307 in Schagerbrug bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 307 in Schagerbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 307 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 307?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 307 ligt rond € 428.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 307?

Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 307 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.